חברת הבת One Hundred Percent Leased Management LLC הינה זרוע ניהול הנכסים של קבוצת אופטימום.
החברה מונה למעלה מ-45 עובדים שאחראים על הניהול והתחזוקה היומיומית והשוטפת של כל נכסי הקבוצה. החברה מספקת שירותי ניהול ותחזוקה גם לנכסים שאינם בבעלות הקבוצה ואחראית לניהולן של כ-2000 דירות ומספר בנייני משרדים.
חברת הניהול מטפלת בתחומי ההשכרה, תפעול, רישוי והשיווק של הנכסים המנוהלים על ידה ונוסדה מתוך מחשבה שניהול עצמי של הנכסים שבבעלות הקבוצה יהיה יעיל יותר משימוש בחברת ניהול חיצונית וזאת בשל הזיקה בין הבעלות לניהול והיתרון לגודל המתבטא בהפחתת ההוצאות והתקורות הניהוליות.
מבנה חברת הניהול משלב בין ניהול "on site" בנכסים עצמם על ידי נוכחות של מנהל/ת נכס, סוכני השכרה באתר ואנשי תחזוקה של חברת הניהול המצוותים לנכס ספציפי, לבין משרד הנהלה ראשי האחראי לניהול של מנהלי השטח ומנהלי הנכסים, טיפול בדואר, חומרים אדמיניסטרטיביים, רכש והנהלת חשבונות.
החברה משתמשת בכלי הניהול המתקדמים ביותר הכוללים מצלמות במעגל סגור ברשת האינטרנט לצורך בקרה ושליטה , תוכנות ניהול נכסים המשלבות בתוכן מידע על תפוסת הנכסים, שוכרים פוטנציאליים, נתונים כספיים ומעקב אחרי טיפול בבקשות הדיירים. כלים אלו מאפשרים שליטה מרבית, הקצאת משאבים נכונה ותכנון מירבי.